BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnPhát Đạt đã rót bao nhiêu tiền vào nhà thi đấu Phan Đình Phùng?Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vừa bị dừng hợp đồng BT để chuyển sang đầu tư công. Chủ đầu tư Phát Đạt phát sinh chi phí xây dựng dở dang hơn 77 tỷ đồng vào dự án.Hết tâm lý chờ đáy, nhà đầu tư sẵn sàng chi tiền mua bất động sản?Nhà đầu tư đã thể hiện tâm lý tích cực hơn, nhưng giá bất động sản và mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi sau thời gian ưu đãi vẫn còn những rào cản xuống tiền.Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngNhiều dự án từng được giới thiệu là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhưng sau khi "ôm đất vàng" ở Đà Nẵng thì án binh bất động. Phía sau hàng rào là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm.Cách một khách sạn cũ biến hình thành resort xanh mát giữa đô thị đông đúcĐược phủ xanh mặt ngoài, khách sạn cao tầng như biến thành khu nghỉ dưỡng xanh mướt dù nằm ở trung tâm thủ đô của Malaysia.Khu đất ở Phú Yên được tập đoàn lớn nhắm đến, dự kiến đổ 5 tỷ USD đầu tưTỉnh Phú Yên tìm kiếm các doanh nghiệp lớn về đầu tư cảng biển, ngành công nghiệp lọc hóa dầu, luyện kim, năng lượng vào Khu công nghiệp Hòa Tâm.Tồn kho bất động sản chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nềnLượng tồn kho tại các dự án trong quý I năm nay chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền.Làm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?Để tránh tiền mất tật mang vì đầu tư đất nền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng minh bạch và không nên mua đất chung sổ.Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốtSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.Hàng loạt địa phương bị cấm phân lô bán nền, đất nền có bị đẩy giá cao?Hơn 100 địa phương sẽ bị cấm phân lô bán nền theo quy định mới sắp có hiệu lực. Thị trường đất nền được chuyên gia dự báo có nhiều biến động.Doanh nhân ở TPHCM trúng đấu giá biệt thự 74,5 tỷ đồng tại Đà LạtCơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá biệt thự số 4 Hồ Tùng Mậu cho một doanh nhân ở TPHCM với giá 74,5 tỷ đồng.
Phát Đạt đã rót bao nhiêu tiền vào nhà thi đấu Phan Đình Phùng?Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vừa bị dừng hợp đồng BT để chuyển sang đầu tư công. Chủ đầu tư Phát Đạt phát sinh chi phí xây dựng dở dang hơn 77 tỷ đồng vào dự án.
Hết tâm lý chờ đáy, nhà đầu tư sẵn sàng chi tiền mua bất động sản?Nhà đầu tư đã thể hiện tâm lý tích cực hơn, nhưng giá bất động sản và mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi sau thời gian ưu đãi vẫn còn những rào cản xuống tiền.
Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngNhiều dự án từng được giới thiệu là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhưng sau khi "ôm đất vàng" ở Đà Nẵng thì án binh bất động. Phía sau hàng rào là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm.
Cách một khách sạn cũ biến hình thành resort xanh mát giữa đô thị đông đúcĐược phủ xanh mặt ngoài, khách sạn cao tầng như biến thành khu nghỉ dưỡng xanh mướt dù nằm ở trung tâm thủ đô của Malaysia.
Khu đất ở Phú Yên được tập đoàn lớn nhắm đến, dự kiến đổ 5 tỷ USD đầu tưTỉnh Phú Yên tìm kiếm các doanh nghiệp lớn về đầu tư cảng biển, ngành công nghiệp lọc hóa dầu, luyện kim, năng lượng vào Khu công nghiệp Hòa Tâm.
Tồn kho bất động sản chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nềnLượng tồn kho tại các dự án trong quý I năm nay chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Làm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?Để tránh tiền mất tật mang vì đầu tư đất nền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng minh bạch và không nên mua đất chung sổ.
Nhà riêng giá dưới 4 tỷ đồng ở Hà Nội, TPHCM có giao dịch tốtSo với chung cư và đất nền, nhà riêng là loại hình có mức độ quan tâm tìm kiếm khá ổn định, kể cả giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường.
Hàng loạt địa phương bị cấm phân lô bán nền, đất nền có bị đẩy giá cao?Hơn 100 địa phương sẽ bị cấm phân lô bán nền theo quy định mới sắp có hiệu lực. Thị trường đất nền được chuyên gia dự báo có nhiều biến động.
Doanh nhân ở TPHCM trúng đấu giá biệt thự 74,5 tỷ đồng tại Đà LạtCơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá biệt thự số 4 Hồ Tùng Mậu cho một doanh nhân ở TPHCM với giá 74,5 tỷ đồng.
Tin mớiTrung Quốc cáo buộc Mỹ là mối đe dọa với an ninh vũ trụTrung Quốc cáo buộc Mỹ đặt ra mối đe dọa lớn nhất đối với an ninh không gian và đứng sau việc quân sự hóa không gian vũ trụ.Hé lộ lý do Vietnam Airlines báo lãi đột biến, dứt 16 quý liên tiếp lỗTrong bối cảnh giá vé nội địa neo cao, bay quốc tế phục hồi, "anh cả" hàng không Vietnam Airlines ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4.441 tỷ đồng trong quý I, chấm dứt chuỗi 16 quý thua lỗ liên tiếp.Đình Bắc vắng mặt, CLB Quảng Nam đánh bại Hà Tĩnh trên sân kháchDù không có lực lượng mạnh nhất, đặc biệt là vắng Đình Bắc vì chấn thương, CLB Quảng Nam vẫn có chiến thắng 2-1 trên sân nhà của Hà Tĩnh ở vòng 16 V-League 2023-2024.Nga công bố thương vong của Ukraine từ đầu nămBộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigu cho biết Ukraine đã mất hơn 111.000 quân từ đầu năm đến nay."Tạo thay đổi đột phá về nhà ở để người dân thoát nghèo"Trăn trở trước thực trạng nhiều địa phương, hộ nghèo khó khăn về nhà ở, Bộ trưởng Bộ LĐ-TB&XH Đào Ngọc Dung nhất trí với kiến nghị của cử tri về việc nâng mức hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát.Ông Phan Văn Mãi: Nếu Thuận An không tiếp tục được phải có phương án khácChủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết TPHCM đã chủ động rà soát toàn bộ công tác đấu thầu, tài chính liên quan Tập đoàn Thuận An sau các bê bối liên quan.Bệnh viện Thẩm mỹ Siam Thailand: Nơi chăm sóc và nâng tầm vẻ đẹp dành cho người ViệtBệnh viện Thẩm mỹ Siam Thailand cơ sở mới khai trương ở quận 1, TPHCM, gây chú ý khi công bố dàn trang thiết bị y tế hiện đại nhập khẩu từ châu Âu, cùng dịch vụ cao cấp.Trường Tuệ Đức ứng dụng 7 môn kỹ năng giúp trẻ nuôi dưỡng thân - tâm - tríRa đời với sứ mệnh kiến tạo những thế hệ học sinh tử tế, có ý thức tự học suốt đời, Tuệ Đức là hệ thống trường tiên phong ứng dụng 7 bộ môn kỹ năng vào chương trình giảng dạy.Cựu Cục phó Cục Thuế TPHCM được giảm 12 tháng tùTheo HĐXX, bị cáo Nguyễn Thị Bích Hạnh có nhiều tình tiết giảm nhẹ mới như phạm tội lần đầu, tích cực phối hợp với cơ quan điều tra... nên quyết định giảm án cho cựu Cục Phó Cục Thuế TPHCM.Bộ Công an truy tìm 4 người trong vụ án đưa, nhận hối lộ ở Hà NộiBộ Công an phát thông báo truy tìm 4 nghi phạm trong vụ án Đưa hối lộ, Nhận hối lộ và Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Hà Nội và một số tỉnh, thành phố.
Trung Quốc cáo buộc Mỹ là mối đe dọa với an ninh vũ trụTrung Quốc cáo buộc Mỹ đặt ra mối đe dọa lớn nhất đối với an ninh không gian và đứng sau việc quân sự hóa không gian vũ trụ.
Hé lộ lý do Vietnam Airlines báo lãi đột biến, dứt 16 quý liên tiếp lỗTrong bối cảnh giá vé nội địa neo cao, bay quốc tế phục hồi, "anh cả" hàng không Vietnam Airlines ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4.441 tỷ đồng trong quý I, chấm dứt chuỗi 16 quý thua lỗ liên tiếp.
Đình Bắc vắng mặt, CLB Quảng Nam đánh bại Hà Tĩnh trên sân kháchDù không có lực lượng mạnh nhất, đặc biệt là vắng Đình Bắc vì chấn thương, CLB Quảng Nam vẫn có chiến thắng 2-1 trên sân nhà của Hà Tĩnh ở vòng 16 V-League 2023-2024.
Nga công bố thương vong của Ukraine từ đầu nămBộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigu cho biết Ukraine đã mất hơn 111.000 quân từ đầu năm đến nay.
"Tạo thay đổi đột phá về nhà ở để người dân thoát nghèo"Trăn trở trước thực trạng nhiều địa phương, hộ nghèo khó khăn về nhà ở, Bộ trưởng Bộ LĐ-TB&XH Đào Ngọc Dung nhất trí với kiến nghị của cử tri về việc nâng mức hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát.
Ông Phan Văn Mãi: Nếu Thuận An không tiếp tục được phải có phương án khácChủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết TPHCM đã chủ động rà soát toàn bộ công tác đấu thầu, tài chính liên quan Tập đoàn Thuận An sau các bê bối liên quan.
Bệnh viện Thẩm mỹ Siam Thailand: Nơi chăm sóc và nâng tầm vẻ đẹp dành cho người ViệtBệnh viện Thẩm mỹ Siam Thailand cơ sở mới khai trương ở quận 1, TPHCM, gây chú ý khi công bố dàn trang thiết bị y tế hiện đại nhập khẩu từ châu Âu, cùng dịch vụ cao cấp.
Trường Tuệ Đức ứng dụng 7 môn kỹ năng giúp trẻ nuôi dưỡng thân - tâm - tríRa đời với sứ mệnh kiến tạo những thế hệ học sinh tử tế, có ý thức tự học suốt đời, Tuệ Đức là hệ thống trường tiên phong ứng dụng 7 bộ môn kỹ năng vào chương trình giảng dạy.
Cựu Cục phó Cục Thuế TPHCM được giảm 12 tháng tùTheo HĐXX, bị cáo Nguyễn Thị Bích Hạnh có nhiều tình tiết giảm nhẹ mới như phạm tội lần đầu, tích cực phối hợp với cơ quan điều tra... nên quyết định giảm án cho cựu Cục Phó Cục Thuế TPHCM.
Bộ Công an truy tìm 4 người trong vụ án đưa, nhận hối lộ ở Hà NộiBộ Công an phát thông báo truy tìm 4 nghi phạm trong vụ án Đưa hối lộ, Nhận hối lộ và Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Hà Nội và một số tỉnh, thành phố.
Đọc nhiều trong Bất động sảnKhu đất ở Phú Yên được tập đoàn lớn nhắm đến, dự kiến đổ 5 tỷ USD đầu tưCách một khách sạn cũ biến hình thành resort xanh mát giữa đô thị đông đúcNhững "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngTồn kho bất động sản chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nềnHàng loạt địa phương bị cấm phân lô bán nền, đất nền có bị đẩy giá cao?